Schätzen Sie Cedolare Secca, reguläre IRPEF, IMU und Ihr Nettoeinkommen aus einer kurzfristig vermieteten Immobilie.
Geben Sie die gesamten Mieteinnahmen vor Plattformprovision und Betriebskosten ein.
21 % gelten für eine benannte Einheit; weitere Einheiten werden mit 26 % besteuert.
Verwenden Sie den eingetragenen Katasterwert der eingegebenen Immobilie oder des Portfolios.
Der übliche gesetzliche Bereich beträgt 0,86 %–1,06 %; prüfen Sie den Gemeindebeschluss.
Geben Sie die jährlichen Kosten getrennt von der Plattformprovision ein.
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Nettoeinkommen nach Kosten und Steuern · Effektiver Steuersatz: 0,0%
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Die reguläre IRPEF wird nach den eingegebenen Kosten verglichen; Cedolare Secca wird auf die Bruttomiete berechnet.
Die Schätzung wendet 21 % auf eine benannte Einheit und 26 % auf die andere nach den Regeln 2026 an. Da Sie einen Gesamtbetrag eingeben, werden gleiche Mieten je Einheit für den gewichteten Satz angenommen. IMU: Katasterwert plus 5 %, mal 160 und kommunaler Satz. Die reguläre IRPEF nutzt die Stufen 2026 (23 % bis 28.000 €, 33 % bis 50.000 €, 43 % darüber). Der CIN ist nach Art. 13-ter D.L. 145/2023 verpflichtend und wird über die BDSR des Tourismusministeriums beantragt.
16 June · 16 December
