Calcula cedolare secca, IRPEF ordinario, IMU y tu renta neta de un inmueble italiano alquilado a corto plazo.
Introduce el alquiler total antes de la comisión de plataforma y los costes operativos.
El 21 % se aplica a una unidad designada; las demás tributan al 26 %.
Usa el valor catastral registrado del inmueble o cartera introducida.
La banda ordinaria es 0,86 %–1,06 %; comprueba la resolución del comune.
Introduce los costes anuales por separado de la comisión de plataforma.
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Renta neta después de costes e impuestos · Tipo fiscal efectivo: 0,0%
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Renta neta después de costes e impuestos · Tipo fiscal efectivo: 0,0%
La IRPEF ordinaria se muestra después de los costes introducidos; la cedolare secca se calcula sobre el alquiler bruto.
La estimación aplica 21 % a una unidad designada y 26 % a la otra según las reglas de 2026. Como introduces un total, supone alquileres iguales por unidad para calcular el tipo ponderado. La IMU usa el valor catastral revalorizado un 5 %, multiplicado por 160 y por el tipo municipal. La IRPEF ordinaria usa los tramos de 2026 (23 % hasta 28.000 €, 33 % hasta 50.000 €, 43 % por encima). El CIN es obligatorio conforme al art. 13-ter D.L. 145/2023 y se solicita mediante la BDSR del Ministerio de Turismo.
16 June · 16 December
