Stima cedolare secca, IRPEF ordinaria, IMU e reddito netto da un immobile italiano con locazione breve.
Inserisci il canone totale prima di commissioni della piattaforma e costi di gestione.
Il 21% si applica a un solo immobile designato; gli altri sono al 26%.
Usa la rendita catastale registrata dell’immobile o del portafoglio inserito.
La fascia ordinaria è 0,86%–1,06%; verifica la delibera del tuo comune.
Inserisci i costi annui separatamente dalla commissione della piattaforma.
0 €
Reddito netto dopo costi e imposte · Aliquota fiscale effettiva: 0,0%
0 €
Reddito netto dopo costi e imposte · Aliquota fiscale effettiva: 0,0%
L’IRPEF ordinaria è mostrata dopo i costi inseriti; la cedolare secca è calcolata sul canone lordo.
La stima applica il 21% a un immobile designato e il 26% all’altro secondo le regole 2026. Poiché inserisci un totale, assume canoni uguali per immobile per calcolare l’aliquota ponderata. L’IMU è calcolata su rendita rivalutata del 5%, moltiplicata per 160 e per l’aliquota comunale. L’IRPEF ordinaria usa gli scaglioni 2026 (23% fino a 28.000 €, 33% fino a 50.000 €, 43% oltre). Il CIN è obbligatorio ai sensi dell’art. 13-ter D.L. 145/2023 e si richiede tramite BDSR del Ministero del Turismo.
16 June · 16 December
